Aktuelle Bauzinsen und News von den Immobilienmärkten
Was passiert gerade an der Zinsfront
und den Immobilienmärkten ?
02.10.2026: Bauzinsen auf 15-Jahres-Hoch – wie sich die Kosten trotzdem senken lassen
Immobilienkredite sind so teuer wie seit 15 Jahren nicht mehr. Für ein Darlehen mit zehnjähriger Zinsbindung liegen die Konditionen nach aktuellen Zahlen von Prohyp bei 4,36 %, nachdem sie vor wenigen Wochen noch bei knapp 4 % lagen. Treiber sind die zuletzt deutlich gestiegenen Renditen von Staatsanleihen, die die Bauzinsen nach oben ziehen. Schon wenige Zehntel machen viel aus: Bei einer Kredits... [ mehr ]
01.10.2026: Colliers-Wohnungsmarktbericht 2026: Weniger Neubau, mehr Haushalte
Der Wohnungsneubau sinkt auf den tiefsten Stand seit 13 Jahren. Laut dem Colliers-Wohnungsmarktbericht 2026 entstanden 2025 rund 206.600 Wohnungen, für 2026 erwartet das Beratungshaus ein weiteres Minus von 10 % auf etwa 185.000 Einheiten. Die Nachfrage wächst dagegen: Bis 2040 sollen allein in den 50 größten Städten rund 408.400 zusätzliche Haushalte entstehen. Die Baugenehmigungen legten 2025 zw... [ mehr ]
11.09.2026: EZB erhöht Leitzinsen, Bauzinsen bleiben über 4 %
Die Europäische Zentralbank (EZB) hat am Donnerstag die Leitzinsen erneut angehoben. Für Immobilieninteressierte dürfte dieser Schritt allerdings weniger entscheidend sein als die Entwicklung an den Kapitalmärkten. Denn die Bauzinsen hatten bereits in den vergangenen Wochen deutlich angezogen und liegen für zehnjährige Darlehen inzwischen bei rund 4,2 %. Der Grund dafür liegt vor allem in den gest... [ mehr ]
22.07.2026: Nahostkonflikt als Treiber: Wohin geht es mit den Bauzinsen?
Die neuerliche Zuspitzung im Nahost-Konflikt hat den Ölpreis wieder nach oben getrieben und die Inflationssorgen einmal mehr befeuert. In der Folge zogen die Renditen für die Bundesanleihe und mit leichter Verzögerung auch die Bauzinsen an, wie ein Zinskommentar der Dr. Klein Privatkunden AG erläutert. Die letzte Sitzung der Europäischen Zentralbank (EZB) vor der Sommerpause steht b... [ mehr ]
03.07.2026: Inflation im Euroraum fällt deutlich -die EZB gewinnt Zeit
Der Preisdruck im Euroraum lässt nach: Im Juni stieg die Teuerungsrate im Vergleich zum Vorjahresmonat nur noch um 2,8 % und lag damit erstmals seit Monaten wieder unter der Marke von 3 %. Im Mai hatte die Rate laut Schnellschätzung von Eurostat noch bei 3,2 % gelegen. In Deutschland fiel die Inflation nach europäischer Berechnungsmethode (HVPI) auf 2,4 %, in Frankreich sogar auf 2,0 %. Die EZB, d... [ mehr ]
05.06.2026: EZB vor Zinsschritt in schwieriger Lage
Die anhaltend hohen Energiepreise infolge des Iran-Kriegs setzen die Wirtschaft im Euroraum zunehmend unter Druck. Öl und Gas haben sich deutlich verteuert und treiben die Inflation spürbar nach oben. Im Euroraum lag sie zuletzt bei rund 3,0 % und damit deutlich über dem Zielwert der Europäischen Zentralbank. Gleichzeitig schwächt der Preisanstieg die wirtschaftliche Entwicklung, da sowohl Unterne... [ mehr ]
29.05.2026: Konjunkturprognose gesenkt - Zinserhöhung wahrscheinlich
Ein Durchbruch in den Verhandlungen zwischen den USA und Iran lässt weiter auf sich warten. Damit bleibt die Lage am Persischen Golf fragil und die für den Schiffsverkehr wichtige Straße von Hormus weiter kaum passierbar. Das hat auch Folgen für die deutsche Wirtschaft. Die sogenannten Wirtschaftsweisen haben am Mittwoch ihr Frühjahrsgutachten veröffentlicht und gehen darin davon aus, dass das rea... [ mehr ]
29.04.2026: Comeback der City: Zentrale Lagen gewinnen wieder an Wert
Im April 2026 zeigt sich der deutsche Immobilienmarkt als Ort der Gegensätze. Auf nationaler Ebene verringert sich die Preisdynamik, zugleich treiben punktuelle Nachfragespitzen und die Sehnsucht nach städtischen Top-Lagen die Preise in ausgewählten Segmenten weiter nach oben. Kaufinteressierte vergleichen genauer, achten weiterhin stärker auf Energieeffizienz und Lagequalität und greifen bei den richtigen Objekten nach wie vor entschlossen zu.
25.04.2026: Silver Tsunami: Wenn die demografische Flutwelle den Markt erreicht
Ein Thema, das aktuell intensiv diskutiert wird und das Sie für Ihre langfristige Immobilienplanung kennen sollten, ist der sogenannte „Silver Tsunami“. Damit ist eine spürbare Marktveränderung durch den Generationenwechsel gemeint. Zwischen 2040 und 2050 könnten schätzungsweise 4,8 Millionen Immobilien in allen Landkreisen freiwerden, weil die Generation der Babyboomer – also... [ mehr ]
13.01.2026: Immobilienpreise steigen weiter
Die Preise für Wohnimmobilien dürften in den nächsten Jahren weiter steigen. Im dritten Quartal 2025 lagen sie im Schnitt 3,3 % über dem Vorjahreswert. Damit erhöhte sich der Häuserpreisindex des Statistischen Bundesamts zum vierten Mal in Folge im Vergleich zum Vorjahresquartal. Immobilienanalystinnen und -analysten, die von der Nachrichtenagentur Reuters befragt wurden, erwarten für Deutschland ... [ mehr ]
14.11.2025: Prognose zur Immobilienpreisentwicklung
Immobilienpreise: Kurzfristiger Rückgang, langfristiger Aufwärtstrend Die Immobilienpreise sind zuletzt leicht zurückgegangen: Laut dem aktuellen Interhyp-Immobilienpreisindex lagen Ende Oktober die durchschnittlichen Kaufpreise um 0,3 % niedriger als im Vormonat. Im Jahresvergleich sieht jedoch der Verband deutscher Pfandbriefbanken (vdp) zum Ende des dritten Quartals 2025 noch immer ein kräftig... [ mehr ]
19.09.2025 Aktuelle Studie: Wohneigentum ist meist lohnender als Miete
In einer aktuellen Marktanalyse hat Immoscout24 untersucht, ob auf lange Sicht der Kauf oder die Miete einer Wohnimmobilie günstiger ist. Dabei wurde in 418 Städten und Landkreisen die monatliche Rate beim Kauf inklusive Instandhaltungskosten mit der Kaltmiete verglichen. Unter Berücksichtigung der voraussichtlichen Mietpreissteigerungen zeigt sich: In 55 % der untersuchten Städte und Kreise sind ... [ mehr ]