Aktuelle Bauzinsen und News von den Immobilienmärkten
Was passiert gerade an der Zinsfront
und den Immobilienmärkten ?
20.03.2026: EZB-Leitzins bleibt gleich, Bauzinsen steigen
EZB-Zinsentscheidung spielt bei der Bauzinsentwicklung nur die zweite GeigeIn ihrer aktuellen Leitzinssitzung hat die Europäische Zentralbank (EZB) am Donnerstag die Leitzinsen unverändert belassen. Der vorläufige Verzicht auf eine Zinserhöhung trotz der stark steigenden Öl- und Energiepreise entsprach den mehrheitlichen Erwartungen der Marktteilnehmer. Die längerfristigen Inflationserwartungen se... [ mehr ]
13.02.2026: Banken-Panel: kurze Atempause, dann Zinsanstieg möglich
Zum Start in den Februar bewegen sich die Bauzinsen für 10-jährige Darlehen weiterhin bei durchschnittlich 3,7 %. Rund zwei Drittel der von Interhyp befragten Bankenexpertinnen und -experten rechnen im weiteren Jahresverlauf mit einer Rückkehr zur 4-%-Marke oder darüber. „Im Vergleich zu einem Zinsniveau um die 4 % spart man aktuell schnell einige Hundert Euro an jährlicher Rate - auf die ge... [ mehr ]
13.01.2026: Immobilienpreise steigen weiter
Die Preise für Wohnimmobilien dürften in den nächsten Jahren weiter steigen. Im dritten Quartal 2025 lagen sie im Schnitt 3,3 % über dem Vorjahreswert. Damit erhöhte sich der Häuserpreisindex des Statistischen Bundesamts zum vierten Mal in Folge im Vergleich zum Vorjahresquartal. Immobilienanalystinnen und -analysten, die von der Nachrichtenagentur Reuters befragt wurden, erwarten für Deutschland ... [ mehr ]
12.01.2026: CO2-Preis steigen
Im neuen Jahr ändern sich einige Regeln, die den Immobilienmarkt betreffen. Ab 2026 wird der CO2-Preis erstmals in einem Korridor festgelegt und liegt zwischen 55 und 65 Euro pro Tonne. Das dürfte Heizöl und Erdgas verteuern und sanierte Immobilien attraktiver machen. Außerdem wird die Förderung für energetische Sanierungen angepasst. Die BAFA-Einzelförderungen für Heizsysteme, Dämmung oder Instan... [ mehr ]
01.12.2025: Nachfrage nach Baufinanzierungen steigt
In den ersten drei Quartalen dieses Jahres summierten sich die Darlehen für Wohnimmobilien auf 67,7 Milliarden Euro und lagen damit um 19,0 % höher als im Vorjahreszeitraum (56,9 Milliarden Euro). Auf das dritte Quartal allein entfielen Zusagen über 21,7 Milliarden Euro. Das erhöhte Volumen dieser Kredite signalisiere allerdings keine Entspannung am Wohnimmobilienmarkt. Der überwiegende Teil des F... [ mehr ]
30.11.2025: Positive Nachrichten im Wohnungsbau
„Endlich erste positive Nachrichten”, lautete die Reaktion von Tim-Oliver Müller, Hauptgeschäftsführer des Verbands der Bauindustrie, nach Veröffentlichung der Auftragszahlen im Baugewerbe durch die Bundesbank. Der Auftragseingang stieg in der für den Wohnungsbau relevanten Kategorie Hochbau um 1,7 %. Im Dreimonatsvergleich (Juli bis September) lag das Plus bei 3,5 %. Im Vergleich zum ... [ mehr ]
14.11.2025: Prognose zur Immobilienpreisentwicklung
Immobilienpreise: Kurzfristiger Rückgang, langfristiger Aufwärtstrend Die Immobilienpreise sind zuletzt leicht zurückgegangen: Laut dem aktuellen Interhyp-Immobilienpreisindex lagen Ende Oktober die durchschnittlichen Kaufpreise um 0,3 % niedriger als im Vormonat. Im Jahresvergleich sieht jedoch der Verband deutscher Pfandbriefbanken (vdp) zum Ende des dritten Quartals 2025 noch immer ein kräftig... [ mehr ]
12.10.2025: Es geht bei den Immobilienpreisen weiter aufwärts
Auch im dritten Quartal 2025 hat sich der Aufwärtstrend bei den Immobilienpreisen fortgesetzt. Das berichtet das Handelsblatt, dem exklusiv vorab die neueste Ausgabe des Empirica-Immobilienpreisindexes vorliegt. Demzufolge kostet eine Neubauwohnung mit einem durchschnittlichen Preis von 5.166 Euro pro Quadratmeter 3,4 % mehr als noch vor einem Jahr. Neubauwohnungen seien in 74 % der 400 untersucht... [ mehr ]
19.09.2025 Aktuelle Studie: Wohneigentum ist meist lohnender als Miete
In einer aktuellen Marktanalyse hat Immoscout24 untersucht, ob auf lange Sicht der Kauf oder die Miete einer Wohnimmobilie günstiger ist. Dabei wurde in 418 Städten und Landkreisen die monatliche Rate beim Kauf inklusive Instandhaltungskosten mit der Kaltmiete verglichen. Unter Berücksichtigung der voraussichtlichen Mietpreissteigerungen zeigt sich: In 55 % der untersuchten Städte und Kreise sind ... [ mehr ]