01.12.2025: Nachfrage nach Baufinanzierungen steigt

In den ersten drei Quartalen dieses Jahres summierten sich die Darlehen für Wohnimmobilien auf 67,7 Milliarden Euro und lagen damit um 19,0 % höher als im Vorjahreszeitraum (56,9 Milliarden Euro). Auf das dritte Quartal allein entfielen Zusagen über 21,7 Milliarden Euro. Das erhöhte Volumen dieser Kredite signalisiere allerdings keine Entspannung am Wohnimmobilienmarkt. Der überwiegende Teil des Finanzierungsgeschäfts der Banken betreffe Bestandsobjekte, keinen Neubau, erläuterte vdp-Hauptgeschäftsführer Jens Tolckmitt. Banken sorgen sich um den Immobilienmarkt, schreibt das Handelsblatt unter Berufung auf eine Umfrage von EY-Parthenon unter 58 Kreditinstituten. 65 % von ihnen erwarten bis 2030 eine positive Marktentwicklung, zur Jahresmitte waren es noch 80 %. Die gesamtwirtschaftliche Schwäche sei die dominierende Sorge der Banken. Das Refinanzierungsrisiko schätzte 71 % kritisch ein, 56 % der Finanzierer haben die Vorgaben für ihre Kreditvergabe in den letzten sechs Monaten verschärft. (vdp, Handelsblatt+)